Štirisobno stanovanje, Studenci

Cena: 204.399,54 €

Osnovni podatki

transakcija: prodaja
šifra oglasa: PS00263JR
vrsta objekta: stanovanje
tip: štirisobno
regija: Podravska
področje: Maribor
lokacija: Studenci
leto izgradnje: 2020
velikost: 149,00 m²

Opis

Na izjemni lokaciji v bližini Pekreske gorce v Mariboru prodamo novogradnjo, premium dvosobna stanovanja.

Nizkoenergijski moderni butični blok kjer se so stanovanja se nahaja v novonastajajočem elitnem naselju SUNSET ELITE na Studencih.  V objektu je dvigalo in dostop za gibalno ovirane osebe.

Objekt A je že vseljiv, objekt E bo vseljiv decembra, objekt B bo vseljiv konec leta 2021. Ostali objekti bodo vseljivi 2021/2021.

Na coljo bodo naslednja 4 sobna stanovanje:

  • 4. nadstropje, PRESTIGE, NTP stanovanja 128,80 m2, skupna površina 148,90 m2, cena 289.726,05 €, Objekt A
  • 1. nadstropje, NTP stanovanja 89,70 m2, skupna površina 98,10 m2, cena 204.399,54 €, Objekt E

Ogrevanje: samostojno nizkotemperaturno talno gretje z individualno toplotno črpalko Panasonic »Aquarea All in one«, v vsakem stanovanju posebej.

STAVBNO POHIŠTVO in TALNE OBLOGE:
• ALU stavbno pohištvo v vetrolovu bloka (vhod v blok - pritličje).
• ALU okna in balkonska vrata– 3 slojna zasteklitev s senčili na elektropogon.
• Vhodna vrata stanovanja: požarno izolativna, lesena (Bertolotto WallDoor sistem)
• Notranja vrata stanovanja: lesena, bela (LIP Bled) s skritimi nasadili
• Talne obloge: parket in keramika ter gres keramika.

ELEKTRO in STROJNE REŠITVE:
• Vgrajena inštalacija za elektriko, internet, TV, telefon.
• PAMETNI DOM –paket pametnih inštalacij »EntiaLiving« v vsakem stanovanju www.entia.si
• Pametni - digitalni dostop v blok (kartica, čip, pametna ura ali telefon...).
• Elektro omara z varovalkami in FID stikalom.
• Stikala in vtičnice ter izpusti za luči v skladu s tlorisi.
• Vgrajen domofon (opcija: videodomofon v stanovanju – doplačilo).
• Priključki za sanitarne elemente v skladu s tlorisi (podometna tuš baterija GROHE z inox talno kanaleto, podometni WC kotliček GROHE z 2 količinsko splakovalno tipko, priključek za umivalnik, predpriprava za vgradnjo konzolnega bideja…).
• Talna inox tuš kanaleta v ravnini keramike – nadstandardna izvedba (brez ovir pri vstopu v tuš).
• Stanovanja so brez luči in sanitarne opreme (tuš zastorov, wc školjke, bidejev, armatur…).
• Parkirna mesta: izvedena predpriprava za elektro priključek iz posameznega stanovanja, npr. polnjenje e-vozil, sesanje… (opcija: doplačilo za izvedbo inštalacije).

Parkiranje: Vsakemu stanovanju pripada kletno parkirno mesto (1 ali 2 parkirna mesta ob doplačilu), dostop v garažo z daljincem, lastniška kletna shramba ter souporaba kletne kolesarnice. Parkirišče za obiskovalce pred blokom.

V ceno zajeto:

  • 9,5% DDV (stanovanja),
  • Sestava prodajne pogodbe in njena overitev pri notarju
  • Talno ogrevanje in hlajenje z lastno toplotno črpalko + lastniška kletna shramba + skupna kolesarnica + skupni komunikacijski prostori.

V ceno ni vključena sanitarna oprema (umivalnik, wc školjka, bide, tuš zastori), armature in svetila ter PM.

Opcijsko doplačilo: 1 x parkirno mesto v kleti = cca. 12.000,00 € + DDV ali 2 x zaporedno parkirno mesto v kleti = cca. 20.000,00 € + DDV.
Dejansko izmerjena površina stanovanja ne vpliva na spremembo cene po enoti stanovanja.
Pri površini stanovanj, lož / atrijev, kleti in PM so možna manjša odstopanja v skupni površini do +-3%.
Cenik je v skladu s sprejetimi SPP. Faktorji izračuna cen so v skladu z veljavnim Pravilnikom o merilih za ugotavljanje vrednosti stanovanj.

Urška Lebreht
GSM:
+386 40 868 543
urska@dual.si

Kontaktni obrazec

Vaših podatkov ne hranimo, ne obdelujemo in jih ne posredujemo tretjim osebam.

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

DUAL nepremičnine, Urška Lebreht s.p. in

DUAL nepremičnine in cenitve, Anica Mozetič s.p.