Dvostanovanjska hiša, vsa področja

Cena: 750.000,00 €

Osnovni podatki

transakcija: prodaja
šifra oglasa: PH00274AM
vrsta objekta: hiša
tip: dvostanovanjska
regija: Podravska
področje: Maribor
lokacija: vsa področja
leto izgradnje: 1999
nadstropje: K+P+1
velikost: 695,00 m²
parcela: 1.749,00 m²

Opis

V Razvanju, v neposredni bližini Maribora, prodamo dvostanovanjsko hišo s poslovnim prostorom velikosti 695 m2 na 1.749  m2 kot park urejenem zemljišču.

Moderna in razgibana hiša je zgrajena in opremljena po najvišjih tehnoloških standardih in ima vgrajen sistem inteligentne hiše, ki omogoča daljinsko upravljanje razsvetljave, regulacijo zunanjih žaluzij, ogrevanje žlebov, nastavitev temperature po sobah in namakalni sistem. V letošnjem letu je bil vgrajen novi varnostni sistem, kjer lahko preko videa daljinsko s tablico ali pametnim telefonom nadzoruješ dogajanje v hiši in okolici.

Vsi vgrajeni materiali so kvalitetni, pohištvo v vseh prostorih je narejeno po meri. V bivalnih prostorih je po tleh položen parket iz južno ameriške rdeče češnje, skladno z njim je tudi pohištvo in notranja vrata, v spalnih prostorih je po tleh tekstilna obloga. V kletnih prostorih in stopnišču je po tleh položen kamen - granit, v kopalnicah keramika.  Povsod, kjer je po tleh položen kamen ali keramika je urejeno talno ogrevanje.

Ogrevanje je ločeno za vsako etažo posebej in je urejeno preko toplotne črpalke zrak/voda Mitsubishi Zubadan in možnostjo daljinskega upravljanja s tablico in pametnim telefonom preko interneta. Toplotna črpalka je bila vgrajena v letošnjem letu, strošek elektrike za ogrevanje prostorov in tople vode pa bo po projekciji prizvajalca in glede na dosedanji strošek ogrevanja s kurilnim oljem cca 1.100 Eur na letni ravni. Prostori so klimatizirani z vrhunskimi klimatskimi napravami Panasonic, prav tako pa je v obeh stanovanjih vgrajen centralni sesalni sistem (proizvajalec Cyclovac).

Stanovanje v drugi etaži obsega stopnišče, predprostor, kuhinjo, veliko jedilnico in dnevno sobo podaljšano v zimski vrt z izhodom na zelenico za hišo, tri sobe in dve kopalnici z wc-jem. Vhod v stanovanje je skupno z vhodom v poslovni prostor v prvi etaži objekta. Stanovanju pripada  garaža za dva avtomobila.

V tretji etaži je stanovanje ki obsega stopnišče, hodnik, kuhinjo, jedinico, dnevno sobo, tri sobe in dve kopalnici z wc-jem. Iz dnevne sobe in kuhinje je izhod na teraso in po stopnicah na zelenico za hišo.  Stanovanje ima ločen vhod, k njemu spada velika, podolgovata garaža primerna za dva avtomobila.

V prvi etaži je poslovni prostor in tehnični prostori. Tukaj je kurilnica, pralnica,  priročna delavnica, soba, kopalnica, savna, shrambe. Poslovni del pa predstavlja predprostor in dve pisarni.

Glede na velikost hiše in urejenost okolice  je možno v hiši urediti tudi npr.  zasebno kliniko, prostore za rehabilitacijsko medicino ali kakšno drugo mirno dejavnost.

Zemljišče, urejeno kot park, je zasajeno s travo, izbranim okrasnim drevjem in  grmičevjem, bonsai drevesi, potka pa nas vodi tudi do okrasnega ribnika.

Lokacija je mirna, na koncu slepe ulice, ki se nadaljuje v travnik.

Hiša se prodaja v celoti opremljena, saj je vsa oprema narejena po meri in ustreza hiši.

Za vse informacije in podrobnejši ogled fotografij in tlorisov sem vam vedno na razpolago. Pokličite na gsm št. 041 654 118.

Ana Mozetič
GSM:
+386 41 654 118
ana@dual.si

Kontaktni obrazec

Vaših podatkov ne hranimo, ne obdelujemo in jih ne posredujemo tretjim osebam.

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

DUAL nepremičnine, Urška Lebreht s.p. in

DUAL nepremičnine in cenitve, Anica Mozetič s.p.