V mirnem predelu Maribora na Studencih, ob Meznaričevi ulici, posredujemo pri prodaji novozgrajenega stanovanja št. 4 v sodobnem vilabloku VIVA (slike so simbolične, stanovanje je neopremljeno). Uporabna površina stanovanja je 56,06 m2, terasa meri 28,36 m2, kletna shramba pa 3 m2.
Stanovanje dosega standard skoraj nič energijske porabe (A+), kar posledično pomeni minimalne stroške in visoko kakovost bivanja. Skladno z aktualnimi razpisi lahko kupci, zaradi vgrajene toplotne črpalke Samsung in centralne rekuperacije Pichler, uveljavljajo subvencijo Eko sklada Republike Slovenije.
Vseljivo bo spomladi 2026.
Akcija v mesecu januarju 2026: ob nakupu stanovanja v mesecu januarju v ceni dobite tudi kuhinjo z aparati, v rangu vzorčnega stanovanja št. 5.
Tehnični podatki o objektu
Etažnost objekta je K+P+3N. Etaže bodo med seboj povezane s stopniščem in dvigalom, tako da bo omogočen tudi neoviran dostop do vseh stanovanj in kleti osebam na invalidskih vozičkih. Moderna in funkcionalna arhitektura je zasnovana za udobno in kakovostno bivanje. Objekt je zgrajen z okolju prijaznimi materiali in eko surovinami. Konstrukcija je lesena z armiranobetonskim jedrom za trdnost, stabilnost in ustrezno požarno varnost. Zaključni fasadni sistem WEBER s 15 cm kamene volne skupaj z nosilno konstrukcijo debeline 26,5 cm pomeni 42 cm izolacijski sloj objekta. Streha objekta je ravna.
Objekt je priključen na javno električno, vodovodno, kanalizacijsko in telekomunikacijsko omrežje.
Ogrevanje stanovanj je talno s toplotno črpalko Samsung. Vgrajena je centralna rekuperacija PICHLER, klimatska naprava in v naprej pripravljeno ožičenje 5.1 za »hišni kino«.
Vgrajena so troslojna PVC-ALU okna z zunanjimi senčili na električni pogon. Vhodna vrata so dimnotesna GARANT, prav tako so GARANT notranja vrata. Tlak v stanovanjih je visokokvaliteten 14 mm hrastov parket Weitzer, v kopalnici vrhunska keramika Florim. Zunanje terase so prekrite z bambusovim lesom.
Vilablok VIVA bo stanovalcem in gostom nudil prostor za druženje – v pritličju kjer je načrtovana kavarna. Za najmlajše bo urejeno otroško igrišče, za tiste malo starejše pa skupna terasa z vrtovi, ki bo stanovalcem ponujala tudi zelene površine za sprostitev, igro in druženje.
Urejeno je parkirišče pred objektom in/ali v garaži. Parkirno mesto ni vključeno v ceno stanovanja in ga je potrebno kupiti ločeno. Cena parkirnega mesta v kleti je 15.000,00 Eur brez ddv, parkirnega mesta na prostem pa 10.000,00 Eur brez ddv. V kolikor je nakup parkirnega mesta skupaj s stanovanjem se obračuna 9,5 % ddv, v nasprotnem primeru je davek 22 %.
V kolikor imate dodatna vprašanja pokličite na gsm 041 654 118 ali pišite na ana@dual.si. Z veseljem vam bom odgovorila na vsa postavljena vprašanja ter pomagala in svetovala pri postopku nakupa stanovanja. Lahko pa nas obiščete v naših poslovnih prostorih v Jurčičevi pasaži v Mariboru in dobite katalog stanovanj.
