Prodaja, Hiša, Dvojček, Podravska

Na odlični, sončni, lokaciji, ob robu naselja, kljub vsemu pa še vedno blizu avtoceste in vseh potrebnih povezav, prodamo skoraj novo večjo, moderno, hišo dvojček.

Hiša, v velikosti 223 m2, se nahaja na mirni parceli z JV orientiranostjo in je bila zgrajena leta 2022. Parcela v velikosti 296m2 je ravna, lepo urejena in ograjena z ograjo z vrati na električni pomik in ponuja veliko zasebnosti. Hiša je v zadnji ulici pred travnikom in pogledom na gozd, kar ponuja še dodatno komoditeto. Parcela je tlakovana.

Etažnost je P+1+M.

Razporeditev:

• pritličje: Predprostor s hodnikom, ki vodi do prostornega bivalnega prostora in na južni strani z velikimi panoramskimi okni in izhodom na teraso. Po hodniku pa se dostopa še do manjše sobe, ki se trenutno uporablja kot garderoba, spodnje kopalnice s tuš kabino in wc-jem, utility, kjer je toplotna črpalka in pralnica ter do zaprte shrambe pod stopnicami.
• Prvo nadstropje: spalnica z garderobno sobo, dve otroški sobi in ogromna kopalnica v kateri sta kad in tuš kabina, dva umivalnika, wc in bide. Vse spalnice imajo velika panoramska okna.
• Mansarda: Večja soba z vso predpripravo za celoten apartma z izhodom na strešno teraso.
• Okolica: v celoti zagrajena parcela, tlakovana, dovolj prostora za parkiranje, električni pomik ograjenih vrat za lahek dostop z avtom.

Streha je ravna, na njej je dvojna sika, fasada je izolativna -  15 cm demit. Objekt je priključen na kanalizacijo.

Okna so PVC-3 slojna z žaluzijami na električni pomik, ogrevanje je talno s toplotno črpalko, prav tako ima hiša hlajenje preko toplotne črpalke. Po  tleh je keramika v pritličju in kopalnicah, v sobah je parket parket. Prodaja se opremljena brez osebnih stvari.

V Hočah in delno v Rogozi se nahaja vsa potrebna infrastruktura.

Poudarjene prednosti:

• novejša, kvalitetna gradnja
• talno ogrevanje in hlajenje s toplotno črpalko
• ravna parcela z odprtim pogledom na jug
• terasa na strehi
• visoko kvalitetni materiali

Vljudno vabljeni na ogled.

040 868 543 Urška Rahten ali urska@dual.si