Prodaja, Hiša, Samostojna, Podravska, Ekskluzivna ponudba: Novejša samostojna hiša na mirni lokaciji v Dogošah

Ekskluzivna ponudba: Novejša samostojna hiša na mirni lokaciji v Dogošah

Na elitni in mirni lokaciji na robu naselja Dogoše (Maribor) posredujemo pri prodaji sodobne samostojne hiše, zgrajene leta 2016. Nepremičnina združuje bivanje v naravnem okolju s hitrim dostopom do avtocestnega omrežja in celotne potrebne infrastrukture.

• Etažnost je P+M.
• Osnovne lastnosti nepremičnine:
• Površina objekta: 139,4 m² (po podatkih GURS).
• Površina zemljišča: 499 m².
• Leto izgradnje: 2016.
• Orientacija: južna lega.

Urejenost in okolica:

Hiša stoji na popolnoma ravni in skrbno vzdrževani parceli. Zemljišče je v celoti ograjeno, dostop pa je urejen preko dvoriščnih vrat z daljinskim električnim pomikom. Ob hiši se nahaja funkcionalen nadstrešek za vozila, ki dopolnjuje urejeno zunanjost objekta.

Nepremičnina je idealna za tiste, ki iščejo kakovostno bivanje v mirnem okolju, a hkrati cenijo bližino mestnih povezav.

Razporeditev prostorov:

Pritličje (bivalni del): Vstopni hodnik vodi v osrednji dnevni prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo z neposrednim izhodom na prostorno teraso. V pritličju se nahajajo še funkcionalna pisarna, pralnica ter ločene sanitarije za goste.

Nadstropje (spalni del): Etaža obsega štiri svetle spalnice ter prostorno kopalnico, opremljeno tako s tuš kabino kot s kopalno kadjo.

Tehnične specifikacije in oprema:

Ogrevanje in hlajenje: Za optimalno energetsko učinkovitost je vgrajena toplotna črpalka s sistemom talnega gretja. Prostori so dodatno klimatizirani. Ogrevanje je mogoče tudi s kaminom.

Stavbno pohištvo: Vgrajena so kakovostna PVC okna s troslojno zasteklitvijo in zunanjimi žaluzijami.

Talne obloge: V prostorih je položen vrhunski parket v kombinaciji z moderno keramiko.

Zunanjost in dodatni objekti:

Parcela je v celoti ograjena in nudi visoko stopnjo zasebnosti. Dvorišče je delno tlakovano in zagotavlja zadostno število parkirnih mest, dostop pa je olajšan z dvoriščnimi vrati na električni pomik. Na zemljišču se nahaja tudi pomožni objekt, ki je bil prvotno zasnovan kot delavnica in nudi dodatne možnosti uporabe (shranjevanje, hobi prostor).

Vljudno vabljeni na ogled.

070 532 870 Urška Rahten ali jasmina@dual.si