Nad Vinarji, na sončni parceli s prelepim razgledom stoji vikend z izdanim pravnomočnim dovoljenjem za širitev v enostanovanjsko hišo. Hiša se lahko pohvali tudi z veliko zasebnosti, saj se nahaja v razpršenem naselju.
Hiška je trenutno majhna vikendica, s klasičnim izgledom strehe dvokapnice, ampak je prodajalec pridobil dokumentacijo za izgradnjo prizidka, ki bo hišo spremenila v dom manjše družine. Zemljišče je delno ravno, delno pod naklonom, dostop je trenutno urejen po makadamski cesti in bi ga bilo smiselno asfaltirati. Služnosti dostopa so urejene.
Parcela je v velikosti 738m2, vikend ima zavedenih 29m2 po GURSu. Letnik gradnje je 1985.
V pritličju se nahaja spalnica z izhodom na zelenico, v prvem nadstropju pa skupni prostor, ki zajema kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo, kopalnico z wc ter izhod na balkon. Ogrevanje je trenutno možno s pečjo na drva (ni centralno) in s klimo v vsakem nadstropju. Predvideno je ogrevanje s toplotno črpalko.
V pridobljenem gradbenem dovoljenju se obstoječa stavba poveča na cca 120m2 z večjim skupnim bivalnim prostorom in dvema spalnicama ter dvema kopalnicama in veliko teraso s prelepim razgledom. Z gradnjo je možno pričeti takoj, vsi prispevki so poravnani. Trenutno je stavba opredeljena kot gospodarska klet.
Pred hišo je možnost parkiranja vsaj dveh avtov. Parcela je delno ograjena in zaradi okoliških dreves ponuja veliko zasebnosti.
Hiša je izredno primerna za par ali družino z enim otrokom. Ogled in nakup priporočamo vsem, ki iščete naravo v mestu Maribor in si želite zasebnosti.
Projektna dokumentacija je potencialnim interesentom na vpogled na ogledu ali sestanku.
Za več informacij sem dosegljiva na urska@dual.si ali 040 868 543
| Restavracija | 1800m |
| Pekarna | 1300m |
| Park/igrišče | 1600m |
| Železniška postaja | 3.5km |
| Veterinar | 4.1km |
| El. polnilna postaja | 3.5km |
